保洁服务保证措施

摘要： 殡仪馆保洁服务投标方案人员短缺：与第三方劳务公司签订合作协议，确保突发情况下2小时内补充人力。人员及物资安排方案人员安排 岗位配置：保洁员10名（分2班，每班5人）、质检员1名、...

殡仪馆保洁服务投标方案

人员短缺：与第三方劳务公司签订合作协议，确保突发情况下2小时内补充人力。人员及物资安排方案人员安排 岗位配置：保洁员10名（分2班，每班5人）、质检员1名、项目经理1名。工作时间：每日7：00-19：00轮班制，确保全天候服务。培训计划：新员工需通过7天岗前培训（含3天殡仪馆服务规范培训），考核合格后方可上岗。

根据宜宾市殡仪馆2026年物业服务项目中标（成交）结果公告，该项目通过公开招标流程确定服务供应商，最终由成都兴新立清洁服务有限公司中标服务类标段。此次招标涵盖殡仪馆内日常保洁、绿化养护、设施设备维护等综合物业服务内容，服务周期为合同签订之日起至2026年12月31日。

招投标业务是中心规范管理的重要抓手，涉及殡仪馆设备更新、公墓服务外包及基础设施改造等项目。

物业保洁管理制度

物业保洁管理制度第一章 总则目的：落实公司清洁管理，确保各物业服务中心清洁服务质量达标，为业主提供清洁、舒适的环境。适用范围：适用于公司各物业服务中心的清洁管理，涵盖清洁服务、消杀管理、垃圾清运等工作。职责划分：物业服务中心物业部负责日常清洁工作检查。清洁组领班负责清洁具体实施。清洁主管负责日常清洁工作监督和检查。

政府机关物业保洁服务方案及管理制度保洁部服务职能负责政府机关院区内公共区域环境保洁、消杀工作，营造整洁、舒适、优美的工作、修养及生活环境。具体涵盖物业服务范围内的保洁卫生，定期开展消杀、灭害、防疫工作，以及清理绿地内杂物。

管理处主任职责：安排保洁员清洁，发放工具及劳保用品，抽检保洁区域，巡查环卫设施，保管维护维修环卫工具，清理垃圾房等。

物业保洁员管理制度（一）每周一彻底清扫小区内路面、公共场地、车棚、绿地、排水沟等，平时要坚持小区环境卫生整洁。每隔一天拖、扫楼道一次。

物业公司管理制度及工作流程主要包括以下内容：物业公司管理规章制度 行为规范：规范所有物业员工行为，加强公司员工队伍建设，所有员工必须严格遵守规章制度。着装要求：所有物业人员进入小区和工作场所必须穿工作服，佩戴工作证，严禁外借或擅自涂改工作证。

清扫保洁措施方案

1、楼内公共走道、门厅、所有教室、会议室、厕所的卫生保洁。 早6：30 开门、晚 10：00 关门 ， 并检查门窗安全和熄灯。 会议和活动的保障服务。 教务处安排的公共教室晚间 6：00-9：30 上课的值班和服务（ 提供扩音设备和茶水 ） 。

2、实现四个指标：重点路面垃圾停留时间不超过15分钟，机扫率达到75%，长效保洁覆盖率达到100%，市民投诉办结满意率达到20xx市区道路清扫保洁实施方案以上。

3、对楼栋外立面玻璃、阳光房玻璃顶等区域，采用专项保洁员分组作业，使用双面玻璃擦、高压水枪等工具，减少清洁死角。清洁周期：每半年深度清洁1次，每月检查并处理水渍、灰尘堆积问题。

4、各岗位职责（一）经理职责制度制定与监督：监督执行公司各项规章制度，制定部门规定；制定政府办公楼管理处清扫管理实施方案及各清洁工作实施执行标准。人员与计划管理：编制人员计划安排，核实工具用品申购计划。工作检查与指导：定期巡查、检查保洁任务完成情况，对专用设备进行使用指导。

5、保洁管理措施制定计划方案：根据工程进度和现场实际情况，编制动态调整的保洁计划，明确每日、每周的重点清洁区域和频次。提升工作效率：配备高压水枪、扫地机等专业化保洁设备，通过机械化作业减少人工耗时；定期组织技能培训，强化保洁人员对新型工具的使用能力。

6、核心服务标准环卫设施配置：按四星级酒店标准配备齐全的环卫设施，包括分类垃圾桶、消毒设备、防虫防鼠装置等，确保功能完善且外观整洁。标准化清扫流程：实行“定人、定岗、定区域”责任制，每日循环保洁，重点区域（如大堂、电梯、洗手间）每2小时巡查一次，确保无污渍、无异味。